國際（金山）華人服務中心
中國房產委託
· 服务说明：買賣、繼承、發還等房產相關委托办理
· 办理流程：起草委託書→地保官公證→州務卿認證 (Apostille)
· 所需材料：委託人護照 / 綠卡原件、中國房產證複印件、受託人中國身分證複印件、受託人電話
海牙認證（Apostille）
· 服务说明：取代舊式三級認證，更快捷
· 办理流程：文件翻譯→公證→州務卿認證 (Apostille)
· 所需材料：文件原件 (如出生證 / 結婚證)、申請人護照複印件、如為聲明書需本人親自到場公證
中國房產證換證
· 服务说明：舊證換新不動產權證，無需回國
· 办理流程：核驗舊房產證信息→起草換證委託書→辦理海牙認證 (Apostille)→國內代理人代辦換證
· 所需材料：申請人護照 / 綠卡、原房產證原件、國內身分證複印件 (如有)、受託人信息
中國房產繼承公證
· 服务说明：繼承權聲明、放棄繼承聲明海牙認證
· 办理流程：起草繼承 / 放棄聲明書→地保官公證簽字→州務卿海牙認證 (Apostille)
· 所需材料：申請人護照 / 綠卡、被繼承人死亡證明、親屬關係證明、房產證複印件
中國房產拆遷補償
· 服务说明：協助海外華僑處理拆遷安置與補償糾紛
· 办理流程：拆遷政策分析與評估→辦理委託公證認證→律師團隊代理談判→補償款代領與匯出
所需材料：房產證 / 土地證原件或複印件、拆遷辦通知 / 公告 (如有)、產權人護照 / 綠卡、房屋現狀照片 / 視頻
中國法律訴訟服務
· 服务说明：民商事訴訟、跨國離婚、合同糾紛代理
· 办理流程：案情分析與管轄權評估→簽署委託代理協議→律師團隊調查取證→出庭應訴與執行
所需材料：案情陳述書、相關證據材料、身分證明文件、委託書公證認證
代買先人牌位服務
· 服务说明：協助在知名寺廟或祠堂選購並安放祖先牌位
· 办理流程：需求溝通與選址 (寺廟 / 祠堂)→確認牌位樣式與銘文→代辦安放 / 開光儀式→反饋現場照片與視頻
· 所需材料：逝者姓名 (諱名)/ 生卒年、籍貫信息、陽上人 (申請人) 聯繫方式、特殊宗教習俗要求
代辦先人骨灰出入境
· 服务说明：協助辦理死亡 / 火化證明認證及海關檢疫申報
· 办理流程：死亡 / 火化證明公證認證→辦理海牙認證 (Apostille)→航空公司報備諮詢→海關出入境檢疫申報
· 所需材料：逝者護照 / 死亡證明、火化證明原件、攜帶人身份證明、航班機票信息
代辦國內銀行賬戶
· 服务说明：境外人士專屬通道，免回國遠程開戶
· 办理流程：填寫開戶申請表→身份證件公證與認證→銀行視頻見證 (如需)→賬戶開通與網銀設置
· 所需材料：有效護照原件、海外居住地址證明、稅務身份聲明文件、美國手機號 / 郵箱
代辦中國各類公證
· 服务说明：出生、親屬關係、無犯罪記錄等涉外公證，免回國
· 办理流程：評估辦理資格→簽署委託書→國內團隊調檔 / 辦理→快遞寄回美國
· 所需材料：申請人身份證明、父母身份證明、戶口本複印件、具體公證事項證明
中國房產全方位託管
· 服务说明：出租、管理、買賣及資金合法匯出海外一條龍
· 办理流程：簽署託管 / 買賣協議→物業管理與交易執行→稅務申報與完稅→資金合法匯至海外
· 所需材料：房產證 / 不動產權證、業主護照 / 綠卡、海牙認證委託書、海外銀行賬戶
中國簽證代辦
· 服务说明：旅遊 (L)、探親 (Q1/Q2) 十年簽
· 办理流程：填寫 COVA 申請表→預約遞交時間→遞交領事館→領取簽證
· 所需材料：護照原件 (有效期 6 個月以上)、2 吋白底彩照 (33mmx48mm)、駕照 / 居住證明、原中國護照 (如首次申請)、COVA 在線申請確認頁
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